Разрешение за ползване на почти довършен обект при отсъствие

[Катя Попова]

Строителната фирма, с която около 30 собственици сме сключили поотделно договор, обяви че не може да завърши кооперацията. Събрахме се и решихме да действуваме от свое име, като разполагаме с необходимата документация.
Как правно трябва да се уредят нещата?
Обектът е почти завършен, липсва само асансьор. Дори и да го завършим сами, кой ще представлява инвеститора в процедурата по Акт 16 (обектът е започнат по старата процедура)?

[jura]

Госпожо, въпросът Ви е прекалено общо формулиран, а процедурата по издаване на рарешение за ползване (Издаване на Акт 16 за обекта) е доста сложна.
Какви са договорите Ви със строителната фирма? За покупко-продажба или за право на строеж(суперфиция) ? С каква документация разполагате? За издаване на акт 16 е необходимо досие с близо сто документа, издадени от различни инстанции.

[Катя Попова]

Договорите ни със строителната фирма са от двата типа - горе-долу половината са обезщетени собственици на парцела, а останалите са за покупко-продажба на различен стадий на строителството - има и за право на строеж, има и за груб строеж, а има и за изцяло завършено строителство ( с довършителни работи). Нито един от договорите стротелят не е изпълнил, а е изоставил строежа на един почти завършен етап (и слава богу). Оптиваме се със собствени сили да довършим неговата работа, за да можем да ползваме имотите си.