Придобивна давност

[morti03]

Здравейте! Бих искал да попитам по отношение на придобивната давност на частни държавни и общински имоти - кога започва да тече тя и дали започва по едно и също време?

[berto]

Придобивната давност за недвижими имоти е 10 години. Ако имотите са публична държавна / общинска собственост, те не могат да се придобиват по давност. За частните давността също е 10 години. Има едно ново Решение на Констотуционния съд от тази година (24.02.2022г.), в което се казва, че се отменя мораториума и може да се придобива по давност. Решението е № 3 от 24.02.2022г.

[guest1]

Придобивната давност за недвижими имоти е 10 години. Ако имотите са публична държавна / общинска собственост, те не могат да се придобиват по давност. За частните давността също е 10 години.

Дали?

Чл. 79. Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.
Ако владението е добросъвестно, правото на собственост се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години.

[morti03]

Въпросът ми е по-конкретно свързан с давността на частни общински имоти. През 1996 г. започва да тече давността, но е спряна в последния ден от мораториума. Само че през 1996 г. е приет и ЗОбС, в първоначалния вариант на който в чл.7 пише, че се забранява придобиването на всякакви общински имоти по давност, независимо дали са частни или публични. Този закон е променен през 1999 г. с приемането на ЗИДЗОбС и от тогава частните вече могат да се придобиват по давност. Това означава ли, че тогава (1999 г.) започва да тече давността за тях и също така давността запазва ли се ако един имот е бил държавен частен, но през 1999 отново с приемането на ЗИДЗОбС парагаф 42 става общински частен?

[berto]

Означава, че важи мораториумът до момента, в който се отменя, т.е. обявява за противоконституционен с посоченото от мен решение и давността се довършва до 10 години или се надхвърля според конкретния за всяко лице случай.

[kalahan2008]

Заключителни разпоредби
КЪМ ЗАКОНА ЗА ДОПЪЛНЕНИЕ НА ЗАКОНА ЗА СОБСТВЕНОСТТА


(ОБН. - ДВ, БР. 46 ОТ 2006 Г., В СИЛА ОТ 01.06.2006 Г., ИЗМ. - ДВ, БР. 105 ОТ 2006 Г., ИЗМ. - ДВ, БР. 113 ОТ 2007 Г., В СИЛА ОТ 31.12.2007 Г., ИЗМ. - ДВ, БР. 105 ОТ 2011 Г., В СИЛА ОТ 31.12.2011 Г., ИЗМ. И ДОП. - ДВ, БР. 107 ОТ 2014 Г., В СИЛА ОТ 31.12.2014 Г., ИЗМ. - ДВ, БР. 7 ОТ 2018 Г., В СИЛА ОТ 31.12.2017 Г., ДОП. - ДВ, БР. 18 ОТ 2020 Г., ИЗМ. - ДВ, БР. 18 ОТ 2022 Г.)

§ 1. (1) (Изм. - ДВ, бр. 105 от 2006 г., изм. - ДВ, бр. 113 от 2007 г., в сила от 31.12.2007 г., изм. - ДВ, бр. 109 от 2008 г., в сила от 31.12.2008 г., изм. - ДВ, бр. 105 от 2011 г., в сила от 31.12.2011 г., предишен текст на § 1, изм. - ДВ, бр. 107 от 2014 г., в сила от 31.12.2014 г., изм. - ДВ, бр. 7 от 2018 г., в сила от 31.12.2017 г., доп. - ДВ, бр. 18 от 2020 г., ал. 1 и влизането в сила на изменението и от ДВ, бр. 7 от 2018 г. са обявени за противоконституционни с РКС № 3 от 2022 г. - ДВ, бр. 18 от 2022 г.) Давността за придобиване на имоти - частна държавна или общинска собственост спира да тече до 31 декември 2022 г., включително за придобиване на земеделски земи, които са собственост или върху които е възстановено правото на собственост по реда на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи на държавни или общински училища, или на други държавни и общински институции в системата на предучилищното и училищното образование.

Р Е Ш Е Н И Е № 3

София, 24 февруари 2022 г.
https://www.constcourt.bg/bg/Acts/GetHtmlContent/e650db9d-3ea2-4c42-a762-25364691ca0d