forum.lex.bg

Здравейте,

Живея в жилищна сграда с голям двор. Един човек иска да постави павилион (10квадрата), за който да плаща наем, да оправи оградата и т.н. Това е изключително изгодно за всички (нов покрив, фасада и т.н.).

Проблемът е бабата от партера, притежаваща 16% от общите части. Тя е твърдо против, не е ясно защо! Има ли възможност да се направи, без нейното съгласие?

Четох едни наредби, но честно казано не се ориентирах.

Предварително благодаря за помощта.

Виолета Вълкова

Принципно може. Обърнете се към адвокат, преди да сте се скарали окончателно.

emilgrigorov написа:Принципно може. Обърнете се към адвокат, преди да сте се скарали окончателно.

Не разбирам, как адвоката ще попречи на скарването?! Ще потърся някой...

Трябва Ви съгласието на 67% от собствениците, според притежаваните от тях общи части. Адвокат - също, за да Ви оправи документацията като хората. А и за после - да помогне разправията да се пренесе от задния двор в съдебната зала. Успех!

vdggbg написа:Трябва Ви съгласието на 67% от собствениците, според притежаваните от тях общи части. Адвокат - също, за да Ви оправи документацията като хората. А и за после - да помогне разправията да се пренесе от задния двор в съдебната зала. Успех!

Благодаря!
Аз имам 62%, така че до 67 % ще ги докарам . Търся адвокат значи.

Като цяло ме притеснява тази част от "Наредба за поставяне на преместяеми обекти за търговски и др. обслужващи дейност.....":
(3) При съсобственост на поземления имот всеки от съсобствениците може да постави съответно съоръжение за свои нужди без съгласието на другите съсобственици при условие, че е осигурена такава възможност за всеки от тях. При липса на реално обособени дялове разрешение се издава въз основа на изработена схема и нотариално-заверено съгласие на останалите съсобственици.

Сега положението е такова, че всяка община произвежда собствени нормотворчески шедьоври в тази област... Ако не кажете за коя точно община става въпрос - няма как да се коментира притеснението Ви.

vdggbg написа:Сега положението е такова, че всяка община произвежда собствени нормотворчески шедьоври в тази област... Ако не кажете за коя точно община става въпрос - няма как да се коментира притеснението Ви.

Изобщо не съм се сетила, че общината има значение.
Мястото, където искам да поставим павилиона е в София, кв. Лозенец, бул. "Дж. Баучер"