начало

Софийската колегия прие нови 46 адвокати – положиха тържествена клетва Софийската колегия прие нови 46 адвокати – положиха тържествена клетва

Право на строеж

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Право на строеж

Мнениеот petko_a » 28 Май 2010, 17:05

Здравейте,
Бих искал да попитам може ли чрез продажба на самостоятелен обект в сграда да бъдат прехвърляни проценти от правото на строеж без такова да е било учредявано. И задължително ли е вписването на учреденото право на строеж и съставянето му като нотариален акт.
Благодаря!
petko_a
Потребител
 
Мнения: 456
Регистриран на: 16 Яну 2009, 16:44

Re: Право на строеж

Мнениеот julyanvonemona » 29 Май 2010, 07:32

Свикнал съм да мисля, че правото на строеж следва обекта от общата сграда, т.е. то е неразделна часдт от него, независимо дали нотариуса е до там коректен да го впише в нотариалния акт на сделката. Преди около 15 години обаче, двама действащи тогава мастити съдии от бившия ВС на НРБ с няколко казоистични удара сериозно разклатиха тази ми мисъл. Лошото е че това се случи на третия етаж в Съдебната палата на кръглите масички пред кафенето там и стана някак си между другото, така че аз също се нуждая от подкрепа в тази посока.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Право на строеж

Мнениеот magodeoz » 29 Май 2010, 23:02

Въпросът не е много коректно зададен. Може би питате дали при продажба на самостоятелен обект следва да се учредява право на строеж отделно от прехвърлянето на собствеността върху него. Отговорът е "не". Що се отнася до нотариалната форма и вписването на договор за учредяване на право на строеж - отговорът е "да". В общия случай, ако собственикът на сградата е и собственик на земята, той не учредява сам на себе се право на строеж.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 41 госта


cron