forum.lex.bg

Здравеите,
Със съседа по място /кв. Симеоново/, притежаваме подобни тесни места с лица към улицата по 12 м. Преди 5-6 години дадох нотариално разрешение на съседа да строи къща на 1м. от общата ни ограда и тои си я построи. Сега и аз искам да строя, имам реципрочното му съгласие, но от общината казват,че не може ! Трябвало да се спазват отстоянията от 3 м.! На всичкото отгоре къщите ще бъдат в различните краища на имотите. Моля за съвет, какво да предприема !?

Да си гледат работата.
А какво, не стига че имате маломерен по отношение на лице УПИ, та искат да Ви кажат че ще застроите "макарон" ли?

Искайте си виза за проектиране, като приложите нот. заверено съгласие на съседа Ви (дори той може да се съгласи да строите на вътрешната регулационна линия).
Нека тогава да Ви дадат отказ от одобрение на проекта

УСПЕХ!

Melly, извинете, но каква е професията ви, че давате такива некомпетентни съвети в областта на строителството и регулацията ?
Не сте ли чували за изискуеми отстояния между сгради съобразно височините им, странични регулации, ЗУТ и наредбите по него ? Да не би да живеете на полето...
Или просто е лесно да се критикува, без да се дава точен отговор ! На това му казвам "прах в очите".
Кажете каква е професията ви, ако не ви притеснява ...

Коя от всички, Grany - .... и ще спра до тук

Няма невъзможни неща, колегите имат различни мнения за Закона.
Не забравяйте, че в община "Витоша" са претрупани с работа и им идва нанагорно.
Но имайт предвид, че строежа Ви може да бъде разрушен (едва ли), ако не спазите буквално разрешението.
Има и вариант за обединяване на два парцела.
Вратичката е широко отворена - тъй като има обществен интерес от плътното застрояване - съвсем е едно малка, кална уличка, с две ръждасяли телени мрежи, съвсем е друго - красиви бели фасади, подредени дворчета и т.н.

Здравейте, макар че на служителите в общините не им се налага да се задълбочават в мисленето, при така описаната от Вас ситуация, вероятно са прави.
Предполагам, че когато сте давали Вашето съгласие преди години, не сте се обърнали към колега - адвокат и сте подписали нещо, предложено Ви от нотариуса и/или съседа Ви ( ако е бил по-предвидлив от Вас).

Консултирайте се с адвокат - специалист по ЗУТ, който да прегледа конкретния казус. В противен случай си стопирате инвестицията - т.нар. криза е измислена и скоро цените на имотите отново ще тръгнат нагоре.

Желая Ви успех!