Удостоверение за търпимост на гараж

[gena_dp]

Здравейте.
Става дума за слудния казус:

През 1974г . общинска земя е преотстъпена с право на строеж на двуетажна къща с гараж на партера. Къщата е построена, но на партера няма гараж, а жилищни помещения. Къщата е изрядна откъм документи, има нотариален акт. По-късно (около 1990г.) са построени два незаконни гаража - един на източната граница, а другият - на северната граница на парцела.

Собствениците (трима на брой) продават къщата, но твърдят, че удостоверение за търпимост на гаражите не могат да получат, тъй като земята е общинска. Според тях удостоверението може да се получи едва след като се купи земята.

В няколко правни сайта прочетох, че нотариален акт за собственост на земята не е задължителен, и че с удостоверение за отстъпено право на строеж в/у въпросната земя също може да се подаде заявление за търпимост.

Въпросът ми дали само с удостоверение за отстъпено право на строеж и съгласие от съседите може да се подаде заявление за търпимост на гаражите, или собствениците казват истината.

Благодаря предварително.