forum.lex.bg

Управата на етажната собственост извърши ремонт на пощенските кутии. Поставиха отново на мястото си ремонтираните пощенски кутии. Но, за да получа ключ за пощенската си кутия трябва да платя 4 лева, без акт на общото събрание.
Как да платя без удостоверителен документ за извършен ремонт на общи части на етажната собственост?
Нямам чип за входа на етажната собственост, тъй като не мога да платя пари за чип без акт на общото събрание!

Т.е. на вас ви трябва документ, че е извършен ремонт който се вижда с просто око?
По-спокоен ли щеше да се чувствате, ако само ви представят документ за ремонта, а ремонт изобщо не е извършен? Тогава предполагам щяхте на момента и удовлетворение да заплатите исканата сума.
Понякога направо се чудя докъде може да стигне човешката заядливост...

Няма да му се плашиш! Намираш добър адвокат и почвате дела. След 5 години ВКС ще се произнесе. Може да ипотекираш апартамента за да водиш делата, ако спечелиш ще ти дадат ключ и чип, ако загубиш няма да ти трябват, защото апартамента вече ще е на банката.

TheOldMan написа:Т.е. на вас ви трябва документ, че е извършен ремонт който се вижда с просто око?
По-спокоен ли щеше да се чувствате, ако само ви представят документ за ремонта, а ремонт изобщо не е извършен? Тогава предполагам щяхте на момента и удовлетворение да заплатите исканата сума.
Понякога направо се чудя докъде може да стигне човешката заядливост...

Т.е. на мен ми трябва акт на общото събрание за да платя, защото вноската за заплащане на разходите за ремонт се определя като % от общите части на сградата за всеки имот. Освен това, вноските на всеки собственик и обитател се определят от общото събрание съгласно чл.7, ал.1, т.7 от ЗУЕС!
Има акт на общото събрание, има и плащане!
Задълженията на собствениците са посочени в чл.6, ал.1, т.9 от ЗУЕС! Т.е. трябва да се покажат разходите, и за какво са направени. Ами, ако парите, които се искат не са вложени в полза на общите части на етажната собственост?

ivanov_p написа:Няма да му се плашиш! Намираш добър адвокат и почвате дела. След 5 години ВКС ще се произнесе. Може да ипотекираш апартамента за да водиш делата, ако спечелиш ще ти дадат ключ и чип, ако загубиш няма да ти трябват, защото апартамента вече ще е на банката.

Аз няма да водя дела, а тези които искат да се плати необоснован разход, не регламентиран с акт на общото събрание.
Вижте, мога да заведа иск по чл.109 от Закона за собствеността за действия /Чл. 109. Собственикът може да иска прекратяване на всяко неоснователно действие, което му пречи да упражнява своето право./
Искът в моя случай е неоценяем, но ще изчакам да се появи проблем, като ще го прекарам през прокуратурата, и после през съда.
Не ми трябва адвокат. Ще се справя сам! Чл.5, ал.1 от ЗУЕС, а и чл.6, ал.1, т.1 от ЗУЕС са категорични. Но, агонията ще я оставя на този, който си позволява да злоупотребява със закона. Не съм само аз недоволния.
А, то е толкова просто. Издава се разходооправдателен документ, както касов бон във всеки търговски обект, така и акт на общото събрание за разходи, направени за общите части на сгради, тип етажна собственост.

"Но, за да получа ключ за пощенската си кутия трябва да платя 4 лева, без акт на общото събрание." Прав е todorb2000, решили са няколко души, без да търсят приоритетност, без обсъждане и естествено без протокол, решават да направят нещо за пощенските кутии. Без провеждане на събрание, за което да бъдат уведомени собствениците, без решения, в писмен вид, в блока им в Хасково това е традиция...

.... леле ... леле .... то ясно защо децата бягат от тъпата ни държава ... изразът "Българите не бягат от България, а от българите" ще излезе верен ...

Щом не си съгласен с ключалките и цените (ти не тичаш да се занимаваш с фирми, майстори, да изкараш 40 ключа, да ги прогониш, да ги напаснеш, да разпечаташ обява и да я залепиш ... ... ти си пасивен, недоволен от всичко и всички, и от себе си включително, и чакаш наготово), тогава, счупи тъпата ключалка, и си сложи катинарче, за 0,88 лв. с две кукички за по 0,10 лв. (общо - 1,08 лв.) След това заведи дело, от етажната собственост да ти платят катинарчето и ... два лева бакшиш за собствения ти труд.

Най-добре махайте врати, пощи и пр., живей като неандерталец, и няма да плащаш нищо! Селтикс нещастен! Добре, че имаш няколко читави комшии, че правят нещо за общото, щото иначе ще си живеете като в ромска махала - в разграден двор, разруха и безхаберие, каквато явно заслужаваш!

П.П. Трябва да попитам, едни 15-тина (от 40) апартамента в моя блок, дали не са от Хаскьой ...

дали са от хаскьой, от Русе, ямбол или монтана, че даже и от Младост 2 няма да е лошо МРР да посвети в едно друго по зуес. Преди дни слушах новата (съвсем новата)/старата министърка по въпрос за ес. И веднага се забеляза, че се минава от 75 на 100% финансиране от държавата за саниране...Само че трябва мераци и от общините. И малко от въпросното просвещение. Всякак. Българите напускат / бегат не поради българите, а защото ограничителната /берлинска/ стена я няма. 9ти ноември е. Всеки има правото да потърси повече място под слънцето. А по ремонтите и обновленията без събрание и решение/решения за тях, включително и "ключалките" с протоколи ще се стигне към раздори и отказ от участие с вноски..., нависимо от положените усилия от страна на по-инициативните и съпричастните. Иначе Тодор Б. отстоява позиция с немалък риск от страна на останалите да се отвръщат от него и от това което отстоява. При по-големи суми за покрива и външна облицовка, и само там ли. Та така, док03.

lakavitsa написа:.....

Преди десетина дни, вечерта, на входната врата на блока, на която едното крило е около 150 килограма, й се счупи горната панта. Не смачка никое дете, нито осакати някой съсед. Осигурихме човек да я завари, веднага, без общо събрание. Нямаше точно такава панта, каквато беше оригиналната, и щеше да се суче вратата, та направо взехме нови. А за по-сигурно го накарахме да сложи още по една, та сега е на 4 панти. 50 лева труд и 4х4 - 16 лв. пантите. Платихме ги. И сега си искаме парите от етажната собственост. Не сме правили събрание. (четирима от 40)
Имаме 15 ТодорБовци в блока ... (недоволни, дето дори не си бършат краката на изтривалката пред стълбището, поставена от мен - безплатно!), които отстояват позиция, че не са видяли счупената панта ... и че подсилената с панти врата е излишество ...
Останалите 21 апартамента си платиха по 3 лева, по онзи, човешкия закон. В нарушение на закона, онзи, дето ти го цитираш.
Е ... на далавера съм - 1,50 лв. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! От общите пари!!!!!!!!!!!!!!!
Та така, lakavitsa.... Дано успееш да заспиш!

Спах спокойно. И при нас се е случвало подобно. Успокой се. Какви ли не извънредни, неотлагаеми проблеми са възниквали и при нас. Пантата със сигурност няма да бъде видяна от всички. Така както всички в блока Ви разглеждат по своему бягството/движението на българите към други земи. Тодорб, връщам се към него, е петимен за ред и правила. Входната врата е само една от хилядите опасности и изобщо проблеми пред ЕС. Предварително натрупаните бюджети, част от които са и за такива неотложни ремонти, с вноски съгл. дяловото участие, според зуес, могат да решат, а и да бъдат като своеобразна застраховка пред падащи панти/врати, течащи покриви, падащи мазилки. Затова е зуес. И който не искаш да споменаваш. Прегледай по-горе видеото от Пещера. Иначе желая най-приятен ден.

Несериозно е, да плащам като собственик за такива бележки!

Отношенията между собственици не трябва да бъдат такива. Дори, и на банкет не бих поканил така, по този начин!
Къде вноските на база %-идеални части от общите части на сградата от стойността на извършената услуга "ремонт на пощенски кутии", например?

Управителят получава заплата, и може да организира този процес! Мога да им посоча, как да се сметнат вноските, но никой не иска да изкарва на бял свят фактурите.
Е, как да плащам, на тъмно, без фактури!
Ами, като сте толкова заинтересовани, подайте сигнал, да се ревизира етажната собственост!
Ще платя, когато има декларирани разходи на общото събрание, и разпределени от същото. Другото е наливане пари в пясъка.
То, за това държавата ни затъва, от такива разходи... мними разходи!...

doc03 написа:

lakavitsa написа:.....

Преди десетина дни, вечерта, на входната врата на блока, на която едното крило е около 150 килограма, й се счупи горната панта. Не смачка никое дете, нито осакати някой съсед. Осигурихме човек да я завари, веднага, без общо събрание. Нямаше точно такава панта, каквато беше оригиналната, и щеше да се суче вратата, та направо взехме нови. А за по-сигурно го накарахме да сложи още по една, та сега е на 4 панти. 50 лева труд и 4х4 - 16 лв. пантите. Платихме ги. И сега си искаме парите от етажната собственост. Не сме правили събрание. (четирима от 40)
Имаме 15 ТодорБовци в блока ... (недоволни, дето дори не си бършат краката на изтривалката пред стълбището, поставена от мен - безплатно!), които отстояват позиция, че не са видяли счупената панта ... и че подсилената с панти врата е излишество ...
Останалите 21 апартамента си платиха по 3 лева, по онзи, човешкия закон. В нарушение на закона, онзи, дето ти го цитираш.
Е ... на далавера съм - 1,50 лв. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! От общите пари!!!!!!!!!!!!!!!
Та така, lakavitsa.... Дано успееш да заспиш!

Господине,
Всичко е осъществимо, но трябва да има съгласие, без сива икономика!
http://tv7.bg/%D0%A2%D0%B5%D1%80%D0%BC% ... GCJgjSsV8F

Подайте сигнал до кмета на Община Хасково!
С уважение, Тодор Бойчев!

В България е така!
Законът се изопачава от юридическото съсловие. Няма правосъдие! Затова България ще затъва, защото няма открити хора, открити юристи, открити съдии и т.н...
Правото в България е криво! Има една малка част съдии, които са справедливи! Всичко останало е за калепир, а не за законност!...

Боже, добре, че живея в къща. Вярно, старата част е от турското робство още, тече повече от апартаментите по принцип, а съседите не са съвсем цвете за мирисане, ама и Тодоровците не са като етажните, или поне няма обективна възможност да им проличи какви са...

От това последното на sunshine_75 нищо не се разбра, кои тодоровци и защо старата къща се сравнява с един 5 или 8 етажен блок ЕС.

sunshine_75 написа:Боже, добре, че живея в къща. Вярно, старата част е от турското робство още, тече повече от апартаментите по принцип, а съседите не са съвсем цвете за мирисане, ама и Тодоровците не са като етажните, или поне няма обективна възможност да им проличи какви са...

http://tv7.bg/%D0%A2%D0%B5%D1%80%D0%BC% ... GCJgjSsV8F

Истинският! Какво ви притеснява?

sunshine_75
Искам, да си платя сметките, одобрени от общото събрание. Нищо друго не искам! Пиша ви като собственик, който по закон има задължения. Тук не става въпрос за доверие, а за прозрачност, когато се разходват пари в полза на етажната собственост.