начало

ЕСПЧ: Дисциплинарните съдилища на адвокатурата отговарят на изискванията за независимост и безпристрастност ЕСПЧ: Дисциплинарните съдилища на адвокатурата отговарят на изискванията за независимост и безпристрастност

Моля за мнение—проблем с подземни гаражи

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Моля за мнение—проблем с подземни гаражи

Мнениеот fragend » 03 Окт 2022, 14:41

Здравеите,имам следния въпрос,на които,до сега, сме получавали различни отговори.Сега вече стана скандал.
И реших да попитам и тук.

Подземни гаражи.Някои от тях са собственост към апартаменти в сградата.Има нужда от ремонт,от покрива им тече.Над покрива им има зелена площ,двор,които е частна собственост ,на учередителите на правито на строеж—тъи като не е била разпределена между апартаментите при строежа
.Кои трябва да поеме разходите по ремонта на покрива над гаражите?Собствениците на терена,собствениците на гаражите,собствениците на всички обекти в блока?

Благодаря предварително,ако някои ми отговори,
fragend
Младши потребител
 
Мнения: 54
Регистриран на: 21 Апр 2012, 13:55

Re: Моля за мнение—проблем с подземни гаражи

Мнениеот ivanov_p » 03 Окт 2022, 15:33

Трябва да съберете колкото можете документи, най-вече договора за суперфиция и ценообразуването и да отидете при адвокат, защото изначално нещата не са ви наред и трябва да се оправят, като се започне със земята.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4530
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Моля за мнение—проблем с подземни гаражи

Мнениеот fragend » 03 Окт 2022, 15:41

По какво решихте,че нещо не е наред със земята?
fragend
Младши потребител
 
Мнения: 54
Регистриран на: 21 Апр 2012, 13:55

Re: Моля за мнение—проблем с подземни гаражи

Мнениеот ivanov_p » 03 Окт 2022, 16:56

Реших по разказа ви, а когато някой види документите ще ви каже точно как седят нещата и какво да направите. Без да съм ги гледал ще предположа, че е построена сграда, която е изчерпала градоустройствените показатели и без значение дали земята е прехвърлена или не тя е станала обща част, но не и тази над гаражите, тя по начало е обща част.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4530
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Моля за мнение—проблем с подземни гаражи

Мнениеот fragend » 03 Окт 2022, 18:22

Не ви разбирам.Теренът се дели на застроен и незастроен.За застроеният е ясно.Незастроеният е частна собственост,на учередителите на правото на строеж,за нея плащат данък.Строителят не я е разпределил навремето на апартаментите.Общината -правният отдел,потвърди,че си е частна собственост.Но по нашия въпрос не може да вземе отношение.
Затова питам тук.Ако някои е наясно.
Според вашия отговор,трябва ли да разбирам,че всички апартаменти в блока трябва да се включат в ремонта.
fragend
Младши потребител
 
Мнения: 54
Регистриран на: 21 Апр 2012, 13:55

Re: Моля за мнение—проблем с подземни гаражи

Мнениеот guest1 » 03 Окт 2022, 19:47

fragend написа:Не ви разбирам. Теренът се дели на застроен и незастроен. За застроеният е ясно. Незастроеният е частна собственост, на учередителите на правото на строеж, за нея плащат данък. Строителят не я е разпределил навремето на апартаментите. Общината -правният отдел, потвърди,че си е частна собственост. Но по нашия въпрос не може да вземе отношение.
Затова питам тук. Ако някои е наясно.
Според вашия отговор,трябва ли да разбирам,че всички апартаменти в блока трябва да се включат в ремонта.

Я Вие - защо решихте, че терена с подземните гаражи - е незастроен?
Общината казала „частна собственост“, ама ... общинска частна, държавна частна или само частна собственост?
И дали собственикът на земята и подземната част е един или са различни?

От обясненията разбирам, че тези подземни гаражи са част от цялата жилищна сграда.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 2385
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34

Re: Моля за мнение—проблем с подземни гаражи

Мнениеот Melly » 03 Окт 2022, 19:49

fragend написа:Не ви разбирам.Теренът се дели на застроен и незастроен.За застроеният е ясно.Незастроеният е частна собственост,на учередителите на правото на строеж,за нея плащат данък.Строителят не я е разпределил навремето на апартаментите.Общината -правният отдел,потвърди,че си е частна собственост.Но по нашия въпрос не може да вземе отношение.
Затова питам тук.Ако някои е наясно.
Според вашия отговор,трябва ли да разбирам,че всички апартаменти в блока трябва да се включат в ремонта.


Нямате основание да се цупите на отговорите на ivanov_p като ощипана госпойца! :evil:
Ама вие, fragend, наистина сте голям чешит. Наистина ли вярвате, че "калинките" от администрациите ще ви дадат насоки за действие, или правен съвет?
Извод: Освен че сте чешит по моята оценъчна скала, сте и наивник на около средна възраст...
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София


Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 28 госта


cron