Съдебна делба на земеделски и горски земи

[prozem]

Здравейте. След (начално) разглеждане на въпроса, стигам до убеждението, че ще се наложи съдебна делба: баща ми, наследник на 1/5 част твърди, че половината от другите наследници са не-издирваеми, т.е. доброволна делба би била трудна, ако не и невъзможна. За мен (и детето ми) е по-добре въпросът да се реши по-скоро отколкото по-късно (след смъртта му, да го пази Бог). Аз бих искала той да продаде земята (която се дава под аренда от роднини и те на доверие му дават пари от това). Нито той, нито ние живеем близо до земите. Въпрос 1: гори могат ли да се делят и продават изобщо? Въпрос 2: При съдебна делба, само за неговия дял ли ще се вземе решение и това решение ще упоменава ли конкретно физически граници/местоположение на частта? Благодаря.

[sunrise]

Да, гори се продават и делят. За съдебната делба обаче също трябва да посочите всички наследници. Неучастието само на един от тях в делбата , прави същата нищожна.

[sunrise]

Да, гори се продават и делят. За съдебната делба обаче също трябва да посочите всички наследници. Неучастието само на един от тях в делбата , прави същата нищожна.

[prozem]

А какво да се прави ако не може да се установи контакт с някои наследници?

[sunrise]

А какво разбирате под "осъществяване на контакт"?

[prozem]

Ако не знаем къде са някои от наследниците: адрес, държава... Аз мислех, че точно в такива случаи трябва да се прибегне към съдебна делба.

[bird_of_paradise]

Въпрос 1: гори могат ли да се делят и продават изобщо?

Съобразяване дали не сте в хипотезата на чл. 3, ал.2 и ал.3 и тогава може да се даде пологителен отговор на питането.
Ако не сте- да, подлежат на делба, но реалните дялове не могат да бъдат по-малки от 1 дек. ( някъде в параграфите на ЗВСГЗГФ го пише).
За продажбата - ще бъде силно преувеличено да ви кажа да, търсят се и да-купуват се.
Навярно и на ПП няма да им намерите купувач.

[sunrise]

Ако не знаем къде са някои от наследниците: адрес, държава... Аз мислех, че точно в такива случаи трябва да се прибегне към съдебна делба.

Тоест, наследниците към настоящия момент са Ви известни, но не знаете адресите.Ако е така, не е невъзможно да ги намерите.Има си национална база данни , където могат да бъдат намерени адресите. Има си и начин после, ако не могат да получат на постоянния си адрес призовката пак да приключи делото.Ако искате подробности, може да пишете на лични , да не се обясняваме тук.