Приземния етаж на моята къща

от **kralsk** » 12 Май 2016, 21:36

Искам да споделя и да попитам за следното - закупили сме къща с един жилищен етаж през 2001г. В приземния етаж още тогава живееше (придобит чрез дарение) друг човек. Къщата е строена 50-те години и е била еднофамилна, но впоследствие бившите собственици продават приземния етаж ( той е вкопан около 80 см в земята) през 80-те години и първия (единствен) жилищен етаж на нас в 2001г. Двора са го разпродали 5/8 ид.ч. на нас и 3/8 ид.ч. на другия.
Нашия етаж няма складово помещение и се чудим къде да бутаме багажа ни. Наскоро четох , че всеки жилищен етаж ТРЯБВА да има складово помещение и започнахме сериозно да се замисляме имаме ли право на част от приземния етаж, който не се води жилищен, но там живее друг човек. Т.е. можем ли да си го поискаме чрез съда?
Още повече, че този който живее отдолу е психично болен и често имаме тормоз от него - по среднощ крещи с всички сили (не винаги, но понякога), блъска вратите си така, че се тресат стените на къщата; докарва разни, с които до среднощ викат; вързал е четири кучета точно под прозорците ни, които непрекъснато скимтят и лаят защото са гладни или нямат вода и са пълни с бълхи и е ужас; направил е такава влага долу, която е избила даже отвън на стените и се страхувам за основите на къщата....
Когато правим ремонт на покрива, той не се включва, защото не притежавал жилищен етаж, но иначе ни живее в къщата като съсед - т.е. има права, но няма задължения....
Та въпроса ми е - можем ли да претендираме да си вземем приземния етаж на къщата ни и какъв би бил нашия шанс за това?
Благодаря предварително

от **kralsk** » 12 Май 2016, 21:44

Искам да споделя и да попитам за следното - закупили сме къща с един жилищен етаж през 2001г. В приземния етаж още тогава живееше (придобит чрез дарение) друг човек. Къщата е строена 50-те години и е била еднофамилна, но впоследствие бившите собственици продават приземния етаж ( той е вкопан около 80 см в земята) през 80-те години и първия (единствен) жилищен етаж на нас в 2001г. Двора са го разпродали 5/8 ид.ч. на нас и 3/8 ид.ч. на другия.
Нашия етаж няма складово помещение и се чудим къде да бутаме багажа ни. Наскоро четох , че всеки жилищен етаж ТРЯБВА да има складово помещение и започнахме сериозно да се замисляме имаме ли право на част от приземния етаж, който не се води жилищен, но там живее друг човек. Т.е. можем ли да си го поискаме чрез съда?
Още повече, че този който живее отдолу е психично болен и често имаме тормоз от него - по среднощ крещи с всички сили (не винаги, но понякога), блъска вратите си така, че се тресат стените на къщата; докарва разни, с които до среднощ викат; вързал е четири кучета точно под прозорците ни, които непрекъснато скимтят и лаят защото са гладни или нямат вода и са пълни с бълхи и е ужас; направил е такава влага долу, която е избила даже отвън на стените и се страхувам за основите на къщата....
Когато правим ремонт на покрива, той не се включва, защото не притежавал жилищен етаж, но иначе ни живее в къщата като съсед - т.е. има права, но няма задължения....
Та въпроса ми е - можем ли да претендираме да си вземем приземния етаж на къщата ни и какъв би бил нашия шанс за това?
Благодаря предварително

от **TheOldMan** » 13 Май 2016, 08:38

Т.е. вие искате да завземете частна собственост от болен човек? И искате държавата да ви помогне в тази измама?
Що не си направите килер от хола примерно? В никой нормативен документ няма изискване жилището да има повече от 1 стая, нали? Сложете си леглото в кухнята, спете там и си складирайте нещата в освободената спалня.

от **kralsk** » 13 Май 2016, 10:08

"Болния" си има къща на село с огромен двор и има къде да си живее, не е никак за оплакване - защото освен да руши нашата къща с влагата и наводненията , нищо друго не прави....
А за психично болен го казваме ние и съседите наоколо съдейки по действията му.

от **barakuda** » 13 Май 2016, 17:04

Нищо не можете да си вземете, ако сутерена е продаден за жилище. Все пак годините на сделките са важни, както и други неща и без документи и четене на практика не може да ви се отговори, питайте си добър адвокат.

от **kralsk** » 13 Май 2016, 18:53

barakuda написа:Нищо не можете да си вземете, ако сутерена е продаден за жилище. Все пак годините на сделките са важни, както и други неща и без документи и четене на практика не може да ви се отговори, питайте си добър адвокат.

Благодаря за отговора

С адвокат непременно ще се говори, но ми се искаше да чуя повече мнения

А какво ще рече "продаден за жилище" - т.е. да пише в неговия нотариален акт че е за жилище ли?