Невалиден договор за долброволна делба

[ralitsamir]

Здравейте,
Дядо ми е сключил договор за доброволна делба на съсобствен сънаследствен недвижим имот със сестра си в далечната 1987.Цитирам част от него:
"За уравняване на дяловете дядо ми заплаща на сестра си сумат от 2680 лв. С настоящия договор се прекратява съсобствеността на така поделеният имот и никоя от страните не може да има каквито и да е претенции по отношение на другия съделител. При съставянето на този договор са представени:
Нот.акт
Скица на имота от 1987
Заповед от 1971 за разделянето на имотите."

В последствие роднините на сестра му решават да оградят техния дял, тъй като до момента не е имало очертана граница. Изведнъж се оказва при проверка, че през 1990 г. имало ново преразпределение на имотите в селото и се появява нова скица на имота с различни граници, които са в наша щета. Съответно ние не сме уведомени и техния адвокат твърди , че този договор е невалиден. Как е възмложно да стане такова преразпределение вътре в имота?Как може Договора да е невалиден при все, че е с нотарилна заверка, има заплатени пари за съответния дял и т.н.
Моля за компетентното Ви мнение.

[jhoro]

Има нещо гнило ... и не само в Дания.
Говорите за делба, а накрая пак е един имот. При делба - трябва да станат поне два, със съответните собственици съгласно новите нотариални актове.

[ralitsamir]

Ами дефакто няма ограда между тях, дядо ми твърди, че след делбата няма нотариален акт.

[bird_of_paradise]

техния адвокат твърди , че този договор е невалиден.

Надали е казал точно това ( и дори не ви е нужен нотариален акт- ДДД също се вписват ), но едно не разбирам: какво точно казва ВАШИЯТ адвокат? Техния?-ясно, че ще твърди обстоятелства, които го ползват, но той все пак не защитава вашите интереси, а тези на противника. Та, да се върнем на основното питане- вашия адвокат?
Отделно и друго ме притеснява- споменавате бегло за ограда, та техния не метна ли и нещо за давностно владение?

[ralitsamir]

Днес след среща с нашия адвокат и направена проверка в регистрите, тя твърди, че наистина през 1990 год е имало някакво преразпределение, съолтветно нови скици и този договор бил невалиден. На мен цялата история ми е много гнила и не знам. Какво бихте ме посъветвали, да се срещна с друг адвокат ли ?